Новости Луганска и луганской области 2026.01.31:

5 преимуществ домов в пригороде Праги

После начала пандемии коронавируса чешские аналитики констатировали увеличение спроса на дома в пригороде Праги, причем не только среди иностранцев, но и среди чешских граждан. Интерес к этому виду недвижимости стимулировал переход на удаленную работу и ограничения передвижения: люди стали искать возможности релакса на месте, а пригородный дом с его тишиной и близостью к природе такие возможности предоставляет. Однако всплеск интереса к домам и коттеджам в черте города всего лишь высветил те их преимущества, которые достаточно давно известны и ценны.

1. Стоимость

В пригородах столицы вполне реально найти семейный одноэтажный дом метражом 100 с лишним кв.м за 125-130 тыс. евро, т.е. за стоимость "однушки" в Праге площадью 25 кв.м, и то не в самом центре. Но это не все: в пригороде можно приобрести сборный деревянный дом за 95-100 тыс. евро, то есть за сумму, за которую в Праге вообще ничего не купишь, даже крохотную студию. Для потенциальных приобретателей недвижимости с ограниченными финансовыми возможностями это более чем существенный фактор, но и для людей состоятельных умеренные цены пригородных домов играют немаловажную роль. Потратив 500-600 тыс. евро, они могут жить по-королевски в двухэтажном доме с собственным бассейном, в то время как в столице для достижения такого уровня комфорта пришлось бы покупать пентхаус за 1,5 млн.

2. Качество жизни

Отсутствие выхлопных газов, городского шума и толп туристов под окнами, возможность просыпаться под пение птиц, неизменно свежий воздух и близость природы, находящейся буквально в шаговой доступности, сильно повышают качество жизни. Фактически владельцы домов в пражских пригородах наслаждаются всеми плюсами деревенской жизни, но не знают ее минусов, потому что рядом с коттеджами и семейными домами всегда есть магазины, аптеки, остановки общественного транспорта и другая необходимая инфраструктура, а при необходимости через 20-25 минут они окажутся возле Пражского града.

3. Приватность

Это преимущество пригородных домов особенно ценят семьи с детьми: они могут отправить ребенка играть целый день на воздухе и не переживать за его безопасность на приватной территории. Немаловажно и отсутствие рядом соседей: частные дома в Чехии обычно расположены на таком расстоянии друг от друга, что никто никому не мешает. В сферу приватности входит и право переделывать и перестраивать дом по собственному вкусу: вы можете перекрасить его в любой цвет или сделать "зеленую крышу" (как это выглядит, можно узнать здесь). Никто не скажет вам ни слова, в то время как в квартирах в старинных зданиях или в исторических виллах в Праге запрещено менять даже оконные рамы.

4. Наличие земельного участка

Хорошо обустроенный придомовой участок не только позволяет качественно отдыхать, никуда не выезжая, но и избавляет от проблем с парковкой и гаражом, столь актуальных для обитателей центра Праги. Кроме того, он может стать источником дополнительного дохода: никто не помешает вам построить мастерскую или теплицу, держать сколько угодно собак или других домашних животных, выращивать на продажу цветы и т.д.

5. Инвестиционная привлекательность

Любая недвижимость в Праге и ее окрестностях представляет собой беспроигрышный вариант инвестирования, и семейный дом не является исключением. А поскольку столица Чехии медленно, но неуклонно расширяет свои пределы, то рано или поздно дом в пригороде окажется домом в городской черте, и будет стоить совсем иные деньги. В любом случае через несколько лет стоимость дома увеличится не менее чем на 15%.

 Новости Луганска и луганской области: