Луганск.info - луганский информационно-развлекательный портал
 
Луганский информационный портал
Новости Луганска и луганской области

Новости Луганска и луганской области 2024.05.24:

Гороскоп на 2024 год - год Дракона >>>


Столица Чехии привлекает людей с каждым днем все больше и больше – если раньше этот город был интересен, по большей мере, как исторический и культурный центр, то сейчас Прага становится деловой столицей Восточной Европы. Соответственно, квартиры в Праге стали интересны не только ценителям искусства и готического зодчества, но и тем людям, которые приезжают сюда учиться, строить карьеру и вести бизнес. Более того, столица Чехии сейчас переживает настоящий «инвестиционный бум» - люди вкладывают средства в недвижимость с целью ее последующей перепродажи. Или сдачи в аренду – в зависимости от того, насколько быстро инвестор желает окупить свои вложения. Причем очень много жителей стран СНГ покупают квартиры в Чехии, и не только с целью капиталовложения – покупка «квадратных метров» в этой стране значительно упрощает процедуру получения вида на жительство, а при соблюдении определенных условий и гражданства Чехии. Подробнее об этом - здесь.

Но вне зависимости от того, с какой целью вы будете покупать квартиру в Праге, есть смысл придерживаться некоторых рекомендаций – это позволит совершить приобретение с максимальной выгодой.

Варианты «бюджетного жилья». Будьте предельно осторожны!

Что определяет стоимость недвижимости? Место, место и еще раз место! Так что самые дешевые квартиры расположены в удаленных районах, граничащих с промзоной – они называются Hajek и Dubec. Застроенные панельными девятиэтажками в середине 80-х еще по старому советскому принципу, эти районы представляют собой весьма унылое зрелище (конечно же, на фоне остальной, невероятно прекрасной Праги). Так вот, здесь можно приобрести «двушку» с ремонтом приблизительно за 90-100 тысяч евро (цены актуальны на конец 2018 г). Для столицы Чехии – это очень демократичная цена, если учесть то, что возможность получить ипотечный кредит есть даже у иностранцев.

Есть еще один существенно понижающий стоимость квадратного метра жилья фактор – квартиры в домах, расположенных в непосредственной близости от реки, стоят намного дешевле. Однако это совершенно обоснованно, потому как такие здания зачастую затапливаются вышедшей из берегов Влтавой, со всеми вытекающими из этого последствиями.

Да и вообще, стоит хорошо подумать, прежде, чем соглашаться на приобретение бюджетного жилья в Праге – поймите, оно обладает очень низкой ликвидностью, а значит при необходимости продать его возникнут большие трудности. Даже по цене, которая будет ниже той, которую вы за него заплатили. Так что с точки зрения инвестирования – это точно не вариант. Приобрести квадратные метры чисто «для галочки», чтобы можно было потом проще оформить ВНЖ? Так намного разумнее будет потратить те же деньги на куда лучшую квартиру в любом другом городе Чехии – если для вас не принципиально жить в Праге.

Квартиры в новостройках – идеальный вариант!

Поверьте, вне зависимости от того, какую цель вы преследуете, покупая квартиру в Праге, лучше приобрести «однушку» в новостройке, чем «двушку» на вторичном рынке недвижимости. Все дело в том, что цены на квартиры в новостройках растут гораздо быстрее, чем на недвижимость вторичного рынка. Соответственно, такое капиталовложение будет куда скорее расти, и даже если вы не станете сдавать квартиру в аренду, сможете остаться в выгоде.

С другой стороны, некоторые инвесторы сумели адаптироваться под чешское законодательство и успешно продают отреставрированные старинные здания (они обычно выкупают все квартиры в доме).

 Новости Луганска и луганской области:

Путин предложил заморозить войну

Путин снова предложил Западу переговоры по Украине и «заморозку» войны Президент России Владимир Путин готов остановить продолжающуюся третий год войну с Украиной и заключить перемирие при условии,... читать дальше >>>

Россия передвинула границы со странами НАТО

Россия решила расширить свои территориальные воды в Балтийском море на границе с Финляндией и Литвой. Об этом стало известно из проекта постановления российского правительства, сообщает The Moscow Tim... читать дальше >>>

В Луганске начали массово отбирать жилье уехавших

Россия национализирует более 13 тыс. домов и квартир на оккупированных территориях Украины Россия национализирует 13,3 тысячи домов и квартир на оккупированных территориях Украины, пишет «Новая газ... читать дальше >>>

Глава СНБО заявил, что хочет переговоров с Россией

Секретарь Совета национальной безопасности и обороны Александр Литвиненко заявил, что Украина осознает, что война закончится переговорами, поэтому подготовила и продвигает формулу мира президента Влад... читать дальше >>>

В Луганске мощные взрывы

... читать дальше >>>

На Луганщине не знают куда девать трупы

Российские оккупанты обустраивают дополнительные места хранения трупов в помещениях, которые для этого не предназначены, на оккупированной территории Луганской области. Об этом сообщил начальник Луган... читать дальше >>>

С сегодняшнего дня для военнообязанных запущен электронный кабинет

Министерство обороны Украины запустило электронный кабинет военнообязанного "Резерв+". Приложение уже доступно для скачивания на смартфонах. Об этом сообщает Цензор.НЕТ. Скачать: для Android - h... читать дальше >>>

В США считают, что в Украине настали решающие месяцы

В администрации Байдена растет ощущение, что следующие несколько месяцев российско-украинской войны могут оказаться решающими — The New York Times Газета отмечает, что в своих интервью американские... читать дальше >>>

Электронный кабинет военнообязанного начнет работать с 18 мая

Электронный кабинет военнообязанного начнет работать с 18 мая. Доступ к нему будет обеспечиваться через мобильное приложение. Об этом в эфире "Радіо Свобода" заявила заместитель министра обороны Ук... читать дальше >>>

Украина может заморозить войну по корейскому сценарию, - NYT

Администрация Джо Байдена все больше обеспокоена тем, что российский диктатор Владимир Путин набирает достаточную силу, чтобы изменить траекторию войны в свою пользу. Такие события подталкивают к сцен... читать дальше >>>

Министр Лавров назвал Путина - ишаком

... читать дальше >>>

Президент Чехии предложил Украине отказаться от Луганска

Президент Чехии предложил Украине отказаться от территорий и остановить войну Украина в обозримом будущем не сможет восстановить контроль над потерянными территориями, поэтому сейчас необходимо пре... читать дальше >>>

Cтрелявший в премьер-министра Словакии оказался связан с Россией

... читать дальше >>>

Российские чиновники бегут из Донбасса

Назначенные Кремлем чиновники побежали из оккупированных регионов Украины Чиновники, которые отправились на работу в оккупированные регионы Украины по призыву Кремля, пытаются покинуть свои посты д... читать дальше >>>

ВСУ улучшили позиции на Луганщине

Силы обороны восстановили утраченные ранее позиции и улучшили тактическое положение на отдельных направлениях в Луганской области по состоянию на утро 15 мая. Об этом сообщил начальник Луганской ОВА А... читать дальше >>>

Швейцария хочет выслать в Украину мужчин призывного возраста

... читать дальше >>>

Как сейчас выглядит многострадальный Серебрянский лес в Луганской области

Его постоянно уничтожает огонь от российских обстрелов. Министерство внутренних дел показало, как сейчас выглядит один из объектов природно-заповедного фонда Луганской области – Серебрянский лес. С... читать дальше >>>

Главарь подтвердил прилет на Луганщине

Удар по складу боеприпасов в оккупированном Сорокино (Краснодоне) Луганской области 13 мая подтвердил главарь "ЛНР" Леонид Пасечник. Об этом он написал в своем Телеграм-канале. "На этот раз террори... читать дальше >>>

Мощный прилет на Луганщине

В оккупированном Сорокино Луганской области мощный прилет, сообщают паблики оккупантов ... читать дальше >>>

Годовщина: что обещали луганчанам и, что дали

10 лет «референдуму ЛДНР». Самое время вспомнить, что обещали жителям Донбасса пророссийские провокаторы в 2014 году и что получилось в итоге. Как теперь известно, вместо процветания и развития пол... читать дальше >>>

луганские новости >>>

WWW.LUGANSK.INFO
 
При копировании материалов сайта, гиперссылка (hyperlink) на Луганск.info обязательна

Луганск, Донбасс,
восточная Украина

Луганськ, Донбас, східна Україна
Lugansk.info UA 2002-2023 Контакты

Lugansk, Donbass
east Ukraine