Новости Луганска и луганской области 2024.07.27:

Столица Чехии привлекает людей с каждым днем все больше и больше – если раньше этот город был интересен, по большей мере, как исторический и культурный центр, то сейчас Прага становится деловой столицей Восточной Европы. Соответственно, квартиры в Праге стали интересны не только ценителям искусства и готического зодчества, но и тем людям, которые приезжают сюда учиться, строить карьеру и вести бизнес. Более того, столица Чехии сейчас переживает настоящий «инвестиционный бум» - люди вкладывают средства в недвижимость с целью ее последующей перепродажи. Или сдачи в аренду – в зависимости от того, насколько быстро инвестор желает окупить свои вложения. Причем очень много жителей стран СНГ покупают квартиры в Чехии, и не только с целью капиталовложения – покупка «квадратных метров» в этой стране значительно упрощает процедуру получения вида на жительство, а при соблюдении определенных условий и гражданства Чехии. Подробнее об этом - здесь.

Но вне зависимости от того, с какой целью вы будете покупать квартиру в Праге, есть смысл придерживаться некоторых рекомендаций – это позволит совершить приобретение с максимальной выгодой.

Варианты «бюджетного жилья». Будьте предельно осторожны!

Что определяет стоимость недвижимости? Место, место и еще раз место! Так что самые дешевые квартиры расположены в удаленных районах, граничащих с промзоной – они называются Hajek и Dubec. Застроенные панельными девятиэтажками в середине 80-х еще по старому советскому принципу, эти районы представляют собой весьма унылое зрелище (конечно же, на фоне остальной, невероятно прекрасной Праги). Так вот, здесь можно приобрести «двушку» с ремонтом приблизительно за 90-100 тысяч евро (цены актуальны на конец 2018 г). Для столицы Чехии – это очень демократичная цена, если учесть то, что возможность получить ипотечный кредит есть даже у иностранцев.

Есть еще один существенно понижающий стоимость квадратного метра жилья фактор – квартиры в домах, расположенных в непосредственной близости от реки, стоят намного дешевле. Однако это совершенно обоснованно, потому как такие здания зачастую затапливаются вышедшей из берегов Влтавой, со всеми вытекающими из этого последствиями.

Да и вообще, стоит хорошо подумать, прежде, чем соглашаться на приобретение бюджетного жилья в Праге – поймите, оно обладает очень низкой ликвидностью, а значит при необходимости продать его возникнут большие трудности. Даже по цене, которая будет ниже той, которую вы за него заплатили. Так что с точки зрения инвестирования – это точно не вариант. Приобрести квадратные метры чисто «для галочки», чтобы можно было потом проще оформить ВНЖ? Так намного разумнее будет потратить те же деньги на куда лучшую квартиру в любом другом городе Чехии – если для вас не принципиально жить в Праге.

Квартиры в новостройках – идеальный вариант!

Поверьте, вне зависимости от того, какую цель вы преследуете, покупая квартиру в Праге, лучше приобрести «однушку» в новостройке, чем «двушку» на вторичном рынке недвижимости. Все дело в том, что цены на квартиры в новостройках растут гораздо быстрее, чем на недвижимость вторичного рынка. Соответственно, такое капиталовложение будет куда скорее расти, и даже если вы не станете сдавать квартиру в аренду, сможете остаться в выгоде.

С другой стороны, некоторые инвесторы сумели адаптироваться под чешское законодательство и успешно продают отреставрированные старинные здания (они обычно выкупают все квартиры в доме).

 Новости Луганска и луганской области:

В Луганске отключат свет

Жителей оккупированной Луганщины готовят к отключению уличного освещения. Об этом говорится в сообщении "правительства ЛНР". Якобы это связано с аномальной жарой на востоке Украины. "Временные о... читать дальше >>>

Щедрая душа: Путин подарил Китаю $18 млрд

Путин подарил Китаю $18 млрд за счет скидок на нефть Рекордные закупки российской нефти вместо баррелей от других нефтедобывающих стран принесли выгоду Китаю на миллиарды долларов, сообщил в ходе V... читать дальше >>>

В ЕС обсуждают высылку в Украину мужчин призывного возраста

На уровне Европейского Союза сейчас продолжаются дискуссии относительно возвращения украинских мужчин, которые уклоняются от выполнения служебных обязанностей, в Украину. Как информирует Цензор.НЕТ... читать дальше >>>

Луганщина выгорает

На территории оккупированного с 2014 года Антрацитовского района Луганщины выгорело 64 га растительности в экосисистемах за последние сутки. Об этом сообщило "главное управление МЧС россии по ЛНР" в Т... читать дальше >>>

Дефолт в Украине неизбежен - Fitch

Fitch понизил кредитный рейтинг Украины до уровня C. По мнению агентства, в стране начался «процесс, похожий на дефолт» Агентство понизило рейтинг Украины в иностранной валюте до уровня C («дефолт ... читать дальше >>>

Сколько лет и жертв понадобиться РФ для полного захвата Луганской области

Чтобы захватить четыре области Украины, россии может понадобиться еще пять лет, при этом она потеряет до 1,8 млн военных — начальник Генштаба вооруженных сил Великобритании "Если они продолжат в то... читать дальше >>>

Русские неонацисты взяли ответственность за убийство Фарион

Российские Telegram-каналы опубликовали видео, как утверждается, убийства украинского экс-нардепа и языковеда Ирины Фарион, а также "манифест украинского автономного революционного расиста", который б... читать дальше >>>

В Луганске опубликовали список квартир, которые буду отбирать

Так называемая "администрация" Луганска сообщила о розыске владельцев жилья, имеющего признаки "бесхозяйного" имущества. Об этом пишут ресурсы пропагандистов 22 июля. Речь идет о жилье, за которое ... читать дальше >>>

Количество украинцев готовых сдать Луганск стремительно растет

55% украинцев высказались, что ни при каких обстоятельствах не готовы идти на территориальные уступки для завершения российско-украинской войны, 32% их допускают. Об этом свидетельствуют результаты оп... читать дальше >>>

НАТО привели пол миллиона солдат в состояние повышенной боевой готовности

В НАТО привели более 500 тысяч военных в состояние повышенной боевой готовности На фоне войны в Украине НАТО прошло наиболее значительную трансформацию с 2014 года и внедрило самые масштабные планы... читать дальше >>>

Луганских детей заставляют кричать «Аллах Акбар»

Детский лагерь «Ахмат» в Чечне, куда отправляют детей из оккупированного Донбасса (на стене видны флаги «ЛДНР»). Там детей Донбасса учат кричать «Ахмат сила» и «Аллах Акбар». Немного не такой ру... читать дальше >>>

США развернули у украинской границы стратегические бомбардировщики B-52

США развернули стратегические бомбардировщики рядом с границей Украины США перебросили на 57-ю авиабазу ВВС Румынии «Михаил Когэлничану» два межконтинентальных стратегических бомбардировщика B-52 S... читать дальше >>>

Зеленский сказал, когда согласится на выборы

Президент Владимир Зеленский заявил, что "никто не согласится" на войну, которая продлится еще долгие годы, но, если война все же затянется, Украина будет искать решение для проведения выборов. Ист... читать дальше >>>

Луганщину массово заселяют мигрантами

На временно оккупированной территории Луганской области растет количество мигрантов из РФ. Об этом сообщил председатель Луганской ОГА Артем Лысогор, передает Цензор.НЕТ. "Надеются на "отжатое" ж... читать дальше >>>

Джо Байден выходит из Президентской гонки

В воскресенье, 21 июля, президент США Джо Байден заявил, что выходит из президентской гонки. Об этом сообщает Цензор.НЕТ со ссылкой на заявление политика в соцсети Х. В своем заявлении Джо Байде... читать дальше >>>

Джонсон обнародовал шокирующий мирный план Трампа для Украины

Экс-премьер-министр Великобритании Борис Джонсон обнародовал мирный план, который может "положить конец войне на правильных условиях для Украины и Запада". Источник: Борис Джонсон в авторской коло... читать дальше >>>

Русский пропагандист в шоке: Донбасс голодает

«Донбасс голодает! Людей бросили без пенсий, без зарплат!» Российский Z-патриот Сергей Алиев побывал на Донбассе и рассказал как там живут люди после прихода русского мира. В 2014 они рассказыва... читать дальше >>>

В России опубликовали инструкцию, как правильно бить жену

В Татарстане опубликовали инструкцию, как правильно бить жену Канал «Татар-информ» опубликовал видеоинтервью с имамом из Казани Тимуром Камаевым, в котором священнослужитель учит, как «правильно» б... читать дальше >>>

В Луганске снесли памятник десяткам тысяч луганчан

Российские оккупанты снесли в Луганске памятники жертвам Голодомора и жертвам сталинских репрессий Это произошло 17 июля. Пропагандисты заявили, что эти памятники были установлены "в украинский пер... читать дальше >>>

Глава НАТО шокировал, заявив сколько продлится война в Украине

"Парадокс" войны в Украине состоит в том, что чем дольше НАТО обязуется вести войну, тем быстрее добьются решения по ее прекращению. Об этом заявил генеральный секретарь НАТО Йенс Столтенберг в интерв... читать дальше >>>

луганские новости >>>